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佳城科技详解传统地下车库的特点
来源: | 作者:www.bploft.com | 发布时间: 2022-04-05 | 3837 次浏览 | 分享到:
夹层车库是一个新的概念,现在地产商对它如此的青睐是因为这种复式车库相对传统地下车库有着诸多的优势,**们就来分析一下传统地库的特点:

        夹层车库是一个新的概念,现在地产商对它如此的青睐是因为这种复式车库相对传统地下车库有着诸多的优势,**们就来分析一下传统地库的特点
一:车库面积、成本占比高
       一般情况下,车库面积约占项目的20%~25%,车库成本占项目成本的23%~30%左右,车库面积、成本占比高是开发商越来越关注的主要原因。
二:车库投入大,资金回笼慢,侵蚀“利润
       车库的建设往往是一个工程中先开始的环节,而车位却是后期开盘销售的产品,销售的滞后导致无法做到资金流的快速回正,所以大限度的降低车库面积,减少成本,减少车库所占用的资金,有利的减少资金压力。

三:标准化较低
       相对于户型、建造标准的标准化,没有两个项目的车库是一致的。车库的设计条件、范围、地质条件等都具有其“特异性”。因此车库的设计,对设计团队提出了较高的要求。
四:地下情况复杂,专业性强,施工交叉多
       除传统土建施工外,设备管线的设计、安装、各工种的协调、配合等,对工人的技术能力做出了很高要求,尽量的减少设备管线的复杂程度,减少现场拆改,从而减少不必要的成本开支。

五:感受差
       黑暗”“压抑”“管线”“臭”“脏乱差”谈到车库,这些关键词恐怕是大多数人想到的个词语。而现在的人,回家之后首先进入的空间便是地下车库,提升地下空间的品质,实质上是提升整个楼盘的品质。
      夹层车库相比传统机械车库与地下车库有着很大的优势,如需了解夹层车库相关的业务或都咨询合作请联
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